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滑坡房和商品房

发布时间:2020-12-28 19:03:21

1、房产证是 滑坡土地是什么意思

临时用地是这样: 1、《土地管理法》第五十七条第三款规定“临时用地一般不超过两年。”在两年内如遇拆迁,应该给予适当补偿。2、在实际中出现临时用地可能有三种情况:1)在建房过程中,由于施工需要申请临时使用土地;2)不具备申请建房资格,只好采用“临时用地”的方式审批。3)在办理土地登记发证过程中,实际面积超过审批面积,发证时超过的面积以临时用地方式登记。需要看你的这个临时用地使用是否超过2年,没超过就会有补偿的,看你的实际情况。

2、建房要远离滑坡体和高陡斜坡

在山区,盖房选址时zd一定要慎重,绝对不能建在滑坡体上,或容易发生滑坡的山坡上,必要时要请专业人员进行勘察评估。

有时房屋虽然远离高陡山坡回,但由于崩落石块的弹跳,房屋也可能受到损毁,造成人员伤亡或财产损失。因此,建房要尽量远离高陡斜坡。

地质灾害避险自救科普读物

建在滑坡体上的房屋很危险

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高陡斜坡附近的房屋要注意答防范崩塌、滑坡

3、开发商的房子遇到滑坡该怎么办

原则上,这个属百于自然因数,开发商没有责任的,只能业主共同委度托物业去房管部门提取维修基金进行修缮,如果不够,就需要业主进行集资了。

人情上,如果房屋知还在保修期,建议业主派代表,试着请开发商帮助道维修。这个也是有开发公内司做过的,毕竟开发公司在设计房屋时对周边可能产生的地质危险考虑不容足,同时开发公司也会考虑业主满意度。

4、房屋滑坡,有多少补偿

山区滑坡搬迁补偿?不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如洪水、旱涝、战争等 " 因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外连日暴雨引发山体滑坡,故雇主可不承担民事责任。对于国家是否有政策,你可咨询当地民政部门,能给多少补偿救济。个人认为,这么大的自然灾害,当地政府应该给受灾家庭救济的。
附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一、补偿标准:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定,有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

注:以上资料仅供参考,具体补偿标准需咨询当地的政府部门。

5、山体滑坡危及房屋和人身安全找哪个部门,有什么解决方法?

可以向村委会或乡镇政府反映。如果需要,可以上马山体滑坡挡土墙工程。

6、房产证是 滑坡土地是什么意思?

应该是土地使用权类型为划拨,也就是取得土地使用权时,没交土地出让金,一般情况,国家公益性的行为如经济适用房的土地使用权就是划拨,国企的土地,水利设施所占用的土地,也是划拨 ,还有在国家土地制度改革前,相当的土地是划拨的

7、在滑坡易发区应注意房屋前后的什么变化?

在滑坡易发区应注意:

1、检查房屋地下室的墙上是否存在裂缝;

2、观察房屋周围的电线杆是否有向一个方向倾斜的现象;

3、房屋附近的柏油马路是否变形。

滑坡是斜坡上的土体或者岩体,受河流冲刷、地下水活动、雨水浸泡、地震及人工切坡等因素影响,在重力作用下,沿着一定的软弱面或者软弱带,整体地或者分散地顺坡向下滑动的自然现象。

(7)滑坡房和商品房扩展资料:

当遇滑坡发生时,至少应当做到如下几点:

当处在滑坡体上时,首先应保持冷静,不能慌乱。要迅速环顾四周,向较安全的地段撤离。一般除高速滑坡外,只要行动迅速,都有可能逃离危险区段。跑离时,向两侧跑为最佳方向。在向下滑动的山坡中,向上或向下跑都是很危险的。

当遇无法跑离的高速滑坡时,更不能慌乱,在一定条件下,如滑坡呈整体滑动时,原地不动,或抱住大树等物,不失为一种有效的自救措施。如1983年3月7日发生在甘肃省东乡县的著名的高速黄土滑坡——洒勒山滑坡中的幸存者就是在滑坡发生时,紧抱住滑坡体上的一棵大树而得生。

当处于非滑坡区,而发现可疑的滑坡活动时,应立即报告邻近的村、乡、县等有关政府或单位。如群测群防站或县、市、地区及省政府,均设有“国土资源局”。该机构应责无旁贷地担当此项责任。并立即组织有关政府、单位、部队、专家及当地群众参加抢险救灾活动。

政府部门应立即实施应急措施(或计划),迅速组织群众撤离危险区及可能的影响区。并通知邻近的河谷、山沟中的人们做好撤离准备,密切注视灾情的漫延和转化。如滑坡常在暴雨、洪水中转化为泥石流灾害(即次生灾害)。

注意、因滑坡可能危害到的某些生命线工程(如水库、干线铁路、干线公路、发电厂、通讯设备、干线渠道等)所引发的次生灾害或第三次灾害的发生,如火灾、洪水等。

注意调查滑坡是否有间歇性活动特点,尽可能确定其再次活动的可能性和时间。如果必要的话(需经有关专家或科技人员论证),应迅速设立观测点(站)或观测网,密切注视其变化动态,“亡羊补牢,犹未为晚”。

8、房子滑坡政府要求

实话实说,没有宅基地怎么建房,政府让你建房肯定得给你批宅基地啊

9、二手房本来是滑坡现在改成50年产权的

住房的权益规定是分为产权和所属土百地使用权。
住房的产权是没有期限。住房所属土地使用权,是自开发商度缴纳土地出让金取得土地开发权开始计算,一般商品房是70年,开发商取得土地开发权之后,会想法子融资然后修建住房再销售,等业主取得住房办理完毕房产证内好多年就这么过去了,没有一位业主可以取得土地使用权正好70年的住房。
土地使用权到期后,业主依法可容以申请继续使用该土地。

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